Что такое договор?

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

Юридически грамотно составленный договор — это гарантия успешного достижения поставленных вами целей и задач, а также эффективный способ защиты своих прав и законных интересов в случае возникновения спорных ситуаций.

Какие возникают сложности?

Некорректный и непродуманный договор влечет за собой возможность возникновения споров, лишения имущества, уплаты больших сумм налогов, невыгодную для вас территориальную подсудность и т.д.
Лучше предупредить проблему, нежели устранять ее последствия! От того как в договоре будут прописаны ваши права и обязанности во многом зависит безопасность и результат сделки.

Услуги по договорной работе:

• осуществление переговоров с контрагентами Доверителя по условиям заключения договоров;
• анализ условий предстоящей сделки и определение оптимального типа (вида) договора для конкретных правоотношений;
• составление договора купли-продажи недвижимости (жилого/нежилого помещения, земельного участка и др. имущества);
• составление договора купли-продажи движимого имущества (автомобиля, скота и др. имущества);
• составление договора дарения недвижимости (квартиры, жилого или садового дома, земельного участка и др. имущества);
• составление договора аренды недвижимости, договора найма жилого помещения (квартиры);
• составление брачного договора (контракта);
• составление договора мены;
• составление договора займа;
• составление договора уступки права требования (цессии);
• составление договора подряда, в том числе строительного подряда;
• составление иных договоров;

Дополнительные виды услуг:

• составление соглашений о расторжении, изменении договоров;
• составление документов, сопутствующих договору (акт приемки-передачи, расписки и др.);
• экспертиза действующих договоров и установление их правовых последствий для клиента;,
• подготовка протоколов разногласий или дополнительных соглашений, корректирующих условия заключенных договоров;
• правовой анализ (экспертиза) проекта договора, предоставленного Доверителю его контрагентом, и выработка рекомендаций по его совершенствованию на предмет максимальной защищенности интересов Доверителя;
• претензионная деятельность в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств контрагента.

Составление договора может также сопровождаться следующими услугами:

— государственная регистрация соответствующих действий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;
— полное сопровождение сделок с недвижимостью.

Подготовка договоров является наиболее ответственным и довольно сложным этапом договорной работы.

В процесс подготовки договора входит:

• анализ субъективных, нормативных и объективных обстоятельств, влияющих на целесообразность заключения договора, а также на определение содержания документа;
• разработка договорных условий;
• оформление договора (в том числе и государственную регистрацию договора или его нотариальное заверение).